戸建賃貸経営

戸建賃貸の優位性

戸建賃貸の優位性

戸建賃貸は常に予約待ちの状態です。 供給戸数が少ないので、入居率・近隣戸建がない為に競争相手が発生しません。 常に非常に高い入居率を維持可能です。 希少性が高く、長期にわたり高いニーズが見込めるのが現状です。

戸建賃貸の高い収益性

戸建賃貸の高い収益性

生活環境が大幅に変わる事が少ないファミリー層が中心に入居しますので、「家賃の滞り」「トラブル」も少なく、比較的収入の安定した入居者が中心になることも魅力です。家賃変動が少ない為、安定した経営が実現します。

節税・相続対策

節税・相続対策

戸建賃貸は小規模住宅用地となり1戸当たり200㎡までは固定資産税が1/6に、都市計画税が1/3に軽減されます。戸建賃貸は貸家建付地と評価されるので相続税評価額が軽減されます。収入を得ながら節税対策を行うことが可能です。

オーナー様の声

オーナー様の声

洋館家さんは、他の建築会社とはまったく違い、入居者・投資・相続の時(収入用財産として子供たちに相続するか、戸建の為売却して現金にする事もできる)まで、施工から入居者チェック、管理まですべて対応してくれました。

商品セレクトカテゴリー 【お客様の目的に合う商品をご提案】

オーナー様向け戸建賃貸経営をされたい方

オーナー様向け戸建賃貸経営をされたい方

100坪以下の土地、郊外の土地は有効に活用する手段が少なく、遊休地となりがちでした。土地活用といえば、大きな一等地をお持ちの方だけの特権で、小さな土地を持つ自分には関係はないとあきらめていませんか?弊社の戸建賃貸住宅なら、そんな土地も有効に活用することができます。

マイホームをご検討のお客様

マイホームをご検討のお客様

私たちは、シェリー・メイゾンを全国に販売するにあたり、お客様が安心してご購入いただけるよう、正規ディーラー販売店・施行店からの購入を証明する「認定書」を発行させていただきます。 洋館家本店はお客様にご安心してご購入いただけますよう、商品管理を徹底して致します。

高齢者向け平家商品

高齢者向け平家商品

「人生の最も充実した時期の住まいとして和みをご提案します。」…子供を独立させ、社会貢献も定年という内容で「責任と義務」から解き放たれ、人生で最も価値の有る時を…そして本当の自由をご夫婦やご自身で過せる住まいをご提案します。

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