洋館家で始める、
これからの戸建賃貸経営。

Starting with a YOUKANYA
the future detached rental management

圧倒的な商品力と価格力

メーカーと直接共同開発し、商社、問屋、小売店を排除することができた結果、洋館家の商品はすべて一流メーカーで統一することができました。価格は安いが商品がよくないでは、戸建賃貸の魅力がなくなってしまいます。品質は落とさないのを絶対条件に展開した結果、価格は安いがモノは全て一流メーカーの商品という、お値段以上の付加価値を実現いたしました。そして、この価格を直接お客様に還元することによって消費者価格も合わせて実現することに成功したのです。

高い需要と収益性、高入居率

戸建賃貸住宅は生活環境が大幅に変わる事が少ないファミリー層が中心に入居しますので、「家賃の滞り」「トラブル」も少なく、比較的収入の安定した入居者が中心になることも魅力です。 戸建賃貸経営の魅力として、入居年数ではアパート・マンションの入居期間は約2年が一般的ですが、戸建賃貸の入居期間は約5年と言われています。 家賃変動が少ない為、長期間にわたり安定した経営が実現します。 アパート・マンションと違い、一戸ずつ売却が可能なので出口対策としての売却も損切りせずに済みます。

節税・相続対策

戸建賃貸は小規模住宅用地となり1戸当たり200㎡までは固定資産税が1/6に、都市計画税が1/3に軽減されます。戸建賃貸は貸家建付地と評価されるので相続税評価額が軽減されます。収入を得ながら節税対策を行うことが可能です。
戸建賃貸住宅・マイホーム・高齢者向け平屋住宅
目的にあう商品をセレクトできます。

商品LINEUP

洋館家 オーナー様向け戸建賃貸経営
オーナー様向け戸建賃貸経営をされたい方
100坪以下の土地、郊外の土地は有効に活用する手段が少なく、遊休地となりがちでした。土地活用といえば、大きな一等地をお持ちの方だけの特権で、小さな土地を持つ自分には関係はないとあきらめていませんか?弊社の戸建賃貸住宅なら、そんな土地も有効に活用することができます。
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洋館家 マイホームをご検討のお客様
マイホームをご検討のお客様
私たちは、シェリー・メイゾンを全国に販売するにあたり、お客様が安心してご購入いただけるよう、正規ディーラー販売店・施行店からの購入を証明する「認定書」を発行させていただきます。 洋館家本店はお客様にご安心してご購入いただけますよう、商品管理を徹底して致します。
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洋館家 高齢者向け平屋商品
高齢者向け平屋商品
「人生の最も充実した時期の住まいとして和みをご提案します。」…子供を独立させ、社会貢献も定年という内容で「責任と義務」から解き放たれ、人生で最も価値の有る時を…そして本当の自由をご夫婦やご自身で過せる住まいをご提案します。
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全国へ広がる、洋館家の戸建賃貸とマイホーム

全国施工事例

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セント・マリアージュ
栃木県 鹿沼市 マイホームの施工事例Y0304
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栃木県 日光市 マイホームの施工事例Y0303
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栃木県 宇都宮市 戸建賃貸の施工事例Y0302
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栃木県 宇都宮市 戸建賃貸の施工事例4棟Y0301
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徳島県 阿南市 マイホームの施工事例Y0300
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徳島県 阿南市 マイホームの施工事例Y0299
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石川県 羽咋郡 マイホームの施工事例Y0298
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セント・マリアージュ
栃木県 小山市 戸建賃貸の施工事例Y0297
都道府県別の事例はこちら
お客様の声
【オーナー様の声】最初は本当にこの予算で建つのかと思いました

 何ヶ所かの遊休地に貸家を建てることに決め、いくつかのハウスメーカーの中の一社に洋館家本店さんがありました。当時の商品は税込みで700万円台と言うもので、本当にその値段で建つのかと見に行ったのが最初です。
 建物はなかなかよかったので、土地にプランニングをしてもらいました。変形の土地でしたが良いプラ...

オーナー 栃木県宇都宮市S様より
お客様の声一覧はこちら
洋館家商品紹介MOVIE

オーナー様向け商品 セント・マリアージュ

マイホームのお客様向け シェリー・メイゾン

高齢者向け平屋 和(なごみ)
INFORMATION
メディア掲載情報
弊社代表取締役福田 功がラジオ日本「こんにちは!鶴蒔靖夫です」に出演しました  
メディア掲載情報
月刊ボス2018/6「BOSS 6月号」に掲載  
メディア掲載情報
2018年5月13日付下野新聞に掲載  
メディア掲載情報
2018年3月1日号「家主と地主」に掲載  
メディア掲載情報
2017年12月6日付下野新聞に洋館家本店の記事が掲載されました  
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戸建賃貸経営情報関係を中心に、お役立ち情報を発信

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広い賃貸住宅を借りる時代
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ゼロエネ住宅標準化【ZEH】とは何か?
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