- イベント・内覧会情報 -

宇都宮市宝木本町地内完成見学会【完全予約制】 【会場】栃木県宇都宮市宝木本町地内 地図 【開催予定日】2020年3月20日(金)・21日(土)・22日(日)
大阪市生野区完成見学会のお知らせ 【会場】大阪府大阪市生野区田島6丁目 地図 【開催予定日】2020年2月15日(土)・16日(日)
戸建賃貸完成見学会　2会場同時開催 【会場】栃木県宇都宮市大田原 地図 【開催予定日】2020年１月25日（土）26日（日）　終了
戸建賃貸完成見学会　鹿沼市栄町 【会場】鹿沼市栄町 地図 【開催予定日】2019年10月19日（土）20日（日）　終了
戸建賃貸住宅『和（なごみ）』の完成見学会を開催しました 【会場】栃木県鹿沼市栄町 【開催予定日】6月22日（土）・23日（日）　終了

洋館家で始める、
これからの戸建賃貸経営。
Starting with a YOUKANYA
the future detached rental management

圧倒的な商品力と価格力

メーカーと直接共同開発し、商社、問屋、小売店を排除することができた結果、洋館家の商品はすべて一流メーカーで統一することができました。価格は安いが商品がよくないでは、戸建賃貸の魅力がなくなってしまいます。品質は落とさないのを絶対条件に展開した結果、価格は安いがモノは全て一流メーカーの商品という、お値段以上の付加価値を実現いたしました。そして、この価格を直接お客様に還元することによって消費者価格も合わせて実現することに成功したのです。

高い需要と収益性、高入居率

戸建賃貸住宅は生活環境が大幅に変わる事が少ないファミリー層が中心に入居しますので、「家賃の滞り」「トラブル」も少なく、比較的収入の安定した入居者が中心になることも魅力です。戸建賃貸経営の魅力として、入居年数ではアパート・マンションの入居期間は約2年が一般的ですが、戸建賃貸の入居期間は約5年と言われています。家賃変動が少ない為、長期間にわたり安定した経営が実現します。アパート・マンションと違い、一戸ずつ売却が可能なので出口対策としての売却も損切りせずに済みます。

節税・相続対策

戸建賃貸は小規模住宅用地となり1戸当たり200㎡までは固定資産税が1/6に、都市計画税が1/3に軽減されます。戸建賃貸は貸家建付地と評価されるので相続税評価額が軽減されます。収入を得ながら節税対策を行うことが可能です。

戸建賃貸住宅・マイホーム・高齢者向け平屋住宅
目的にあう商品をセレクトできます。

商品LINEUP

オーナー様向け戸建賃貸経営をされたい方

100坪以下の土地、郊外の土地は有効に活用する手段が少なく、遊休地となりがちでした。土地活用といえば、大きな一等地をお持ちの方だけの特権で、小さな土地を持つ自分には関係はないとあきらめていませんか？弊社の戸建賃貸住宅なら、そんな土地も有効に活用することができます。

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マイホームをご検討のお客様

私たちは、シェリー・メイゾンを全国に販売するにあたり、お客様が安心してご購入いただけるよう、正規ディーラー販売店・施行店からの購入を証明する「認定書」を発行させていただきます。洋館家本店はお客様にご安心してご購入いただけますよう、商品管理を徹底して致します。

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高齢者向け平屋商品

「人生の最も充実した時期の住まいとして和みをご提案します。」…子供を独立させ、社会貢献も定年という内容で「責任と義務」から解き放たれ、人生で最も価値の有る時を…そして本当の自由をご夫婦やご自身で過せる住まいをご提案します。

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全国へ広がる、洋館家の戸建賃貸とマイホーム

全国施工事例

マイホームの事例

栃木県栃木市マイホームの施工事例Y0307

高齢者住宅事例

セント･マリアージュ

栃木県鹿沼市マイホームの施工事例Y0306

マイホームの事例

シェリー･メイゾン

栃木県塩谷郡マイホームの施工事例Y0305

マイホームの事例

セント･マリアージュ

栃木県鹿沼市マイホームの施工事例Y0304

マイホームの事例

セント･マリアージュ

栃木県日光市マイホームの施工事例Y0303

戸建賃貸の事例

セント･マリアージュ

栃木県宇都宮市戸建賃貸の施工事例Y0302

戸建賃貸の事例

セント･マリアージュ

栃木県宇都宮市戸建賃貸の施工事例4棟Y0301

マイホームの事例

シェリー･メイゾン

徳島県阿南市マイホームの施工事例Y0300

都道府県別の事例はこちら

お客様の声

【オーナー様の声】最初は本当にこの予算で建つのかと思いました

　何ヶ所かの遊休地に貸家を建てることに決め、いくつかのハウスメーカーの中の一社に洋館家本店さんがありました。当時の商品は税込みで700万円台と言うもので、本当にその値段で建つのかと見に行ったのが最初です。
　建物はなかなかよかったので、土地にプランニングをしてもらいました。変形の土地でしたが良いプラ...

オーナー　栃木県宇都宮市Ｓ様より

お客様の声一覧はこちら

洋館家商品紹介MOVIE

オーナー様向け商品　セント・マリアージュ

マイホームのお客様向け　シェリー・メイゾン

高齢者向け平屋　和（なごみ）

INFORMATION

すべて表示お知らせセミナー情報メディア掲載情報代理店情報商品情報

2020年1月21日	お知らせ	2020年1月25日（土）26日（日）戸建賃貸完成見学会　2会場同時開催

2019年12月21日	お知らせ	冬季休業のお知らせ

2019年10月21日	お知らせ	台風被害にあわれた皆様に

2019年10月7日	お知らせ	2019年10月19日（土）20日（日）戸建賃貸完成見学会　鹿沼市栄町

2019年9月13日	お知らせ	研修に伴う臨時休業のお知らせ

2020年1月21日	お知らせ	2020年1月25日（土）26日（日）戸建賃貸完成見学会　2会場同時開催

2019年12月21日	お知らせ	冬季休業のお知らせ

2019年10月21日	お知らせ	台風被害にあわれた皆様に

2019年10月7日	お知らせ	2019年10月19日（土）20日（日）戸建賃貸完成見学会　鹿沼市栄町

2019年9月13日	お知らせ	研修に伴う臨時休業のお知らせ

2018年11月29日	セミナー情報	洋館家本店主催　堀内明日香講演会が盛大に開催されました。

2016年3月18日	セミナー情報	平成２８年３月１６日（水）東京セミナーを開催しました。

2016年3月12日	セミナー情報	３月８日（火）大阪セミナー

2016年3月4日	セミナー情報	会員様向け全国セミナー３月８日（火）大阪会場、３月１６日（水）東京会場

2016年3月1日	セミナー情報	3月は会員様向セミナーを大阪、東京の２会場で開催いたします。

2018年5月24日	メディア掲載情報	弊社代表取締役福田功がラジオ日本｢こんにちは！鶴蒔靖夫です｣に出演しました

2018年5月24日	メディア掲載情報	月刊ボス2018／6｢BOSS 6月号｣に掲載

2018年5月16日	メディア掲載情報	2018年5月13日付下野新聞に掲載

2018年2月22日	メディア掲載情報	2018年3月1日号｢家主と地主｣に掲載

2017年12月6日	メディア掲載情報	2017年12月6日付下野新聞に洋館家本店の記事が掲載されました

2014年8月9日	代理店情報	施工店木住販売株式会社がお盆休み３日間限定で建物の完成見学会を開催

2014年8月2日	代理店情報	宮城県の施工店株式会社　築工房が本日・明日の2日間、建物の完成見学会を開催

2014年7月24日	代理店情報	富山県の施工店ハウジングシステム北陸が今週末を利用して建物の完成見学会を開催

2016年4月5日	商品情報	３月に大阪・東京で開催しましたセミナーで今年の新商品を発表いたしました。

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広い賃貸住宅を借りる時代

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省エネ基準の義務化により購入者が考慮すべきポイントは？

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